http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/ 建設考って「建設業のことを考える」です。。。 運営　安田コンサルティング　代表　安田勝也（中小企業診断士、システムアナリスト） ホームページはこちら　 〒597-0023　大阪府貝塚市福田20-1-206 問合せ　TEL/FAX 072-437-6266　携帯 090-8466-2358 メール yasucon@ea.main.jp 携帯メール saury@k.vodafone.ne.jp _uacct = "UA-2163206-3"; urchinTracker(); AddClipsUrl = location.href; AddClipsTitle = document.title; AddClipsId = '196E9D33E835B'; AddClipsBcolor='#78BE44'; AddClipsNcolor='#D1E9C0'; AddClipsTcolor='#666666'; AddClipsType='1'; AddClipsVerticalAlign='middle'; AddClipsDefault='bookmark'; 人気ブログランキング ja-JP 2009-12-21T23:14:18+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/post-5963.html 先日、福祉住環境コーディネーターのスキルアップセミナーを受講してきました。 人気... <p>先日、福祉住環境コーディネーターのスキルアップセミナーを受講してきました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p><a onclick="window.open(this.href, '_blank', 'width=800,height=600,scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false" href="http://yasucon.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/12/21/dc122004.jpg"><img title="Dc122004" height="225" alt="Dc122004" src="http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/images/2009/12/21/dc122004.jpg" width="300" border="0" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 5px 5px 0px" /></a> <span style="font-size: 0.8em;">※写真は講師の先生のブログから勝手にお借りしました。スミマセン</span></p> <p>福祉住環境整備はリフォームのなかでも大きな分野の１つ。医療的な知識と建築に関する知識の両方を兼ね備え、医療関係者、工務店、行政などと居宅者を結ぶコーディネート役を担うのが福祉住環境コーディネーターです。比較的小規模な工務店へこの分野へ裾野を広げる提案をよくしています。</p> <p>ときどきこうしたセミナーを受講します。それはささやかな実務体験の経験値を積むためです。改修理由書に添付する図面を書くにはどうした手間がかかるのか。現地調査に出向く場合のチェックポイントは何か。セミナーですべてがまかなえるわけではありませんが、提案内容に具体性を持たせたいための学習の場として大切にしています。</p> <p>ちなみにこの写真、私もばっちり写っていますがどれかわかりますか？？</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-12-21T23:14:18+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/post-4537.html 12月8日に閣議決定した住宅版エコポイントの対象が国土交通省のホームページに発表... <p>12月8日に閣議決定した住宅版エコポイントの対象が<a href="http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000113.html">国土交通省のホームページ</a>に発表されました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>当初来年の平成22年1月1日以降に着工したものとなる予定でしたが、この制限により着工日をずらす施主・工務店が出てきているためか閣議決定した12月8日以降の着工ということになりました。</p> <p>ポイント付与や活用方法についてはまだ定まっていません。</p> <p>以下、国交省のホームページから引用した対象工事の範囲です。</p> <p>■エコポイントの発行対象</p> <p>　補正予算の成立日以降に、原則として、工事が完了し、引き渡された住宅が対象<br />　（ただし、エコ住宅の新築については、平成21年12月8日以降に建築着工したものに限る。）<br /> <br />　（１） エコリフォーム<br />　　　・ 窓の断熱改修（内窓設置（二重サッシ化）、ガラス交換（複層ガラス化））<br />　　　・ 外壁、天井又は床の断熱材の施工<br />　　　　※ これらに併せて、バリアフリーリフォームを行う場合、ポイントを加算<br /> <br />　（２） エコ住宅の新築<br />　　　・ 省エネ法のトップランナー基準（省エネ基準＋α（高効率給湯器等））相当の住宅<br />　　　・ 木造住宅（省エネ基準を満たすものに限る）</p> <p></p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-12-15T22:37:48+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/post-26f3.html 日経コンストラクション2009.11-23号の特集「敷地のリスクを見抜け」でおも... <p>日経コンストラクション2009.11-23号の特集「敷地のリスクを見抜け」でおもしろいウェブサイトのサービスが色々と紹介されていました。さっそく事務所がある大阪府貝塚市近辺で調べてみました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>建物を建てる前にその土地を現地調査したりボーリングやSSなどで地盤調査をしますが、なかなか施主自身の手でそこまで調査することはできません。土地取得前なら尚のことです。</p> <p>そこで素人でも得ることが出来る情報を提供するウェブサイトがあります。</p> <ul><li><a href="http://archive.gsi.go.jp/airphoto/">国土変遷アーカイブ空中写真閲覧システム</a>：全国で撮影された航空写真ですが、一番古いものなら１９４６年ぐらいまで。ちなみに<a href="http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=USA&amp;courseno=M660-2&amp;photono=25">貝塚市の１９５６年ごろの写真はこちら</a>。Googleの<a href="www.google.co.jp/maps">グーグルマップ</a>の航空写真と比べると比較しやすいでしょう。ちなみに貝塚市は非常に池が多い地域です。宅地造成などで埋め立てられた場所もある可能性が高いです。</li> <li><a href="http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/">GEODAS（ジオダス）：</a>無料で地盤調査の結果を地図上にマッピングした画像が得られます。ちなみに<a href="http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=27208&amp;cr=6&amp;ps=N34.26.26.800E135.22.00.000">貝塚市のデータはこちら</a>。軟弱地盤と判定された箇所が多くあります。</li> <li><a href="http://www.env.go.jp/water/jiban/dir_h19/index.html">全国地盤環境情報ディレクトリ</a>：環境省が提供する地盤沈下の状況や地下水の利用状況を提供しています。</li></ul> <p>今回は軟弱地盤関連の情報ですが、紙面では活断層情報などを提供するウェブサイトも紹介されていました。詳しくは<a href="http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NA/">日経アーキテクチャ</a>をご覧下さい。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-12-15T16:28:00+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/x05ht-8041.html 愛用の携帯X05HTが壊れました・・・ 人気ブログランキング X05HTはWin... <p>愛用の携帯X05HTが壊れました・・・</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>X05HTはWindows Mobileが搭載された携帯。OutlookでToDoや住所録などを管理しているのでWindowsと親和性の高い携帯ということで選びました。</p> <p>操作はタッチパネルとミニキーボード。タッチパネルは少し使いづらいけれども、使いづらいのがまた気に入っていたのですが・・・</p> <p>そして壊れたのがタッチパネルです。まったく反応しなくなりました。ミニキーボードで代用といってもタッチパネルの操作なしではできることが限られているのです。</p> <p>初期化するなどして粘ったのですが断念。明日修理に出します。</p> <p>先代の携帯を残しておいてよかったです。SIMを入れ替えるだけで使えるのは大いに助かりました。</p> その他・雑記 安田勝也 2009-12-14T00:01:06+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/post-e18d.html 住宅金融支援機構にて『住宅ローン借換えのイロハ』という借換えノウハウをまとめたホ... <p>住宅金融支援機構にて<a href="http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/karikae/">『住宅ローン借換えのイロハ』</a>という借換えノウハウをまとめたホームページが公開されている。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>住宅の新築やリフォームを手掛ける工務店で住宅ローンやリフォームローンについての勉強会を開催しているケースはよく見かける。金融機関と共同開催の場合もあるし単独の場合もある。購入検討者にとって住宅のハード面はもちろんだが資金面での不安を解消する・和らげてあげることが目的である。</p> <p>しかしながら販売が終了したあとのフォローは定期点検やリフォーム提案などハード面でのサポートのみ行っている工務店が多い。それでは住宅に関する総合サポートとはほど遠い。ソフト面で以下のような問い合わせにアドバイス・対応できるだろうか？</p> <ul><li>住宅ローンの支払条件変更や借換えのこと</li> <li>転勤などで家を離れることとなった場合、空き家のセキュリティや賃貸としての運用提案</li></ul> <p>ほかにも色々あるが、すべて「住宅」にまつわる居住者の悩み事だ。トータルサポートで立替やリピート利用を期待するのであれば是非ともこうした部分にも知識の幅を広げておきたいものである。</p> <p></p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-12-10T15:45:51+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-9bfa.html 「長期優良住宅普及促進事業」の補助金交付について申請受付期間が延長されました。 ... <p>「長期優良住宅普及促進事業」の補助金交付について申請受付期間が延長されました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>受付締め切りが12月11日となっていたのですが延長されて来年の2月26日までとなりました。さらにうれしいのが、これまで申請前に済ませておくべきエントリーをしていない企業に対しても申請時と同時にエントリーが可能となります。</p> <p>多くの企業が利用しているなかで、エントリーを行うのが遅れて利用を見送っていた企業も多く存在します。そんな企業の皆さんが積極的に活用する絶好の機会と思います。</p> <p>※「エントリー」及び「補助金交付申請」の様式、詳しい内容については、<a href="http://www.cyj-shien.jp/">長期優良住宅普及促進事業実施支援室ホームページ</a>を参照してください。</p> <p>※<a href="http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000109.html">本件の国交省プレス発表記事はこちらです</a>。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-11-25T16:56:43+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-8689.html もう新聞やニュースで大きく取り上げられていますが穴吹工務店が倒産し会社更生法を申... <p>もう新聞やニュースで大きく取り上げられていますが穴吹工務店が倒産し会社更生法を申請しました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>当社は地方に比較的安めのマンションを多く供給しており、昨年度の供給数ランキングでも全国３位の実績です。しかし急成長する企業は収益重視型が多くそれに資産ストックが追いつかず経営基盤は脆弱なもろいものになりがちです。今現在のマンション不況のあおりをもろに受け、在庫が増えることで資金が固定化され資金繰りが悪化し倒産。こうしたケースはマンション建築・販売を手掛ける多くの建設会社に懸念されるパターンです。</p> <p>しかも今回は創業家とその他の経営陣とのイザコザもあり、それが金融機関など外部関係者の信頼を損ねる大きな要因となったようです。会社の再建方法による意見の相違とうたわれていますが、今後その内容はより明らかになっていくものと思います。</p> <p>私が活動するエリアにも建築中のサーパスマンションがあります。経営者陣は建築中のマンションについては最優先で完成までこぎつけると言っています。しかしこのマンション不況のなか有力なスポンサーが現れるかどうかはわかりません。完成前に販売が開始され竣工時には売り切れ御礼が出てた時代はとうに過ぎました。しかし当時の販売形態だけは残っています。企業側からは資金回収を早めるメリットがありますが、消費者側からすれば倒産リスクが無視できない大きさとなっています。</p> <p>この倒産によりマンション業界はより厳しくなっていくことでしょう。それでも「とりあえず建てる」という方針でマンションが増え、デベロッパーや建設会社の経営基盤を脅かすことは減らないと思われますが・・・</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-11-25T13:29:16+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-5f14.html 住宅版エコポイントが検討されている。 先日のセミナーではエコカー減税が住宅市場を... <p>住宅版エコポイントが検討されている。<br /> 先日のセミナーではエコカー減税が住宅市場を脅かしていることに言及したが住宅にも浮揚対策が講じられるとあれば活性化が期待できそうである。<br /> ポイントで太陽光発電装置など環境面に訴求できる設備が導入できるとなればなおのことだろう。<br /> 今後の展開が楽しみだ。</p> 安田勝也 2009-11-22T15:20:28+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-75ea.html 来週末は東京でセミナー講師です。題して「社員に根付く『原価意識』と『利益・付加価... <p>来週末は東京でセミナー講師です。題して「社員に根付く『原価意識』と『利益・付加価値』向上」です。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>でも「情報システムを使って原価管理帳票を整備し出来高と残予算を示しながらコストダウンを図りましょう！」なんてことは言いません。そんなこと現場で出来るわけないんです。</p> <p>「朝礼にて本日の工程計画を確認し協力会社に安全に配慮して今日もがんばってほしいとねぎらいの言葉をかける」</p> <p>「発注者がいつ現場視察にきてもいいように現場をきれいにし、協力会社にも挨拶声がけを徹底するよう教育する」</p> <p>「工事現場近隣の住民に対して工事内容と騒音が発生しそうな時間帯。大きな車が出入りする箇所。ガードマンの配備状況などを事前に説明する」</p> <p>などなど・・・一見すると原価や利益とは無関係に見えるこうした活動が実は大きな付加価値を生み会社の利益に貢献することになるのです。</p> <p>ようはその因果関係を感じてほしい！　これが私がセミナーで伝えたいメッセージです。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-11-11T13:57:29+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-e0f8.html 中小企業のための転職支援サイト「はたらいく」の話をよく聞くようになった。 人気ブ... <p>中小企業のための転職支援サイト「はたらいく」の話をよく聞くようになった。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>地元で就職したいという人材と地元の中小・中堅企業とをマッチングさせる特徴をもつ転職支援サイトが「<a href="http://hatalike.yahoo.co.jp/">はたらいく</a>」だ。都道府県別で求人情報を参照できる。（アクセス者のIPアドレスから地域を特定しているらしく、大阪からアクセスすれば「大阪エリアから求人を探す」とトップページに表示された。</p> <p>地域密着型企業の代表ともいえる建設関連は「建築・土木・製造」というグループで表示される。大阪地域内では現時点で１４件の求人がある。勤務地も大阪府内ばかりである。</p> <p>またおもしろいのが「仕事観から探す」というコーナー。自分のペースで出来る仕事、安定して働ける仕事、職場の環境から選ぶ仕事などでグループ分けされている。</p> <p><a href="https://www.jinzai-info.net/service/career/hatalike/">掲載の問い合わせや申し込みはこちらから。</a></p> <p>大企業志向が薄れ、出世願望も薄れ・・・地元でやりがいのある仕事をと望む人も増えている世の中。こうした転職支援サイトが今後支持されるのかもしれない。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 情報化・IT化 経営 安田勝也 2009-11-05T16:54:00+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/11/post-ce2a.html 国土交通省が新設住宅着工戸数の上半期数値を発表した。 人気ブログランキング 前年... <p>国土交通省が新設住宅着工戸数の上半期数値を発表した。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>前年同期と比較して３３．９％減少の３８万４１７５戸。マンションに限定した減少率は６８．３％とさらに深刻化している。景気の底打ち感が広まる中、消費は持ち直しつつある。しかし長期的な投資となる住宅に関しては先行き不安が根強いため早期の回復は難しいだろう。</p> <p>デベロッパーは開発を休止し建設需要も低迷する。</p> <p>建設会社にとって今の環境は厳しいの一言であるが、その一方で中古住宅のリノベーションなどで業績を上げている企業もいる。ただリノベーションはリフォーム業ほどではないが工事規模は小さくなりがちである。また単なる請負ではなく顧客提案が必要なため手間や営業コストがかかる。</p> <p>しかしそうした状況を踏まえた上で「うちでは無理だ」とあきらめている企業と「成功している企業があるのなら可能性もある」と奮い立つ企業。そうした意識・行動の差が年月を経て大きな差になるのである。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-11-04T10:56:16+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-5d3a.html 日本全国の官公需情報ポータルサイトが開設されました。 人気ブログランキング その... <p>日本全国の官公需情報ポータルサイトが開設されました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>その名も<a href="http://kankouju.jp/">「官公需情報ポータルサイト」</a>とそのままですが、国・独立行政法人、地方公共団体等がホームページ上に掲載している入札情報を検索することができるとあります。</p> <p>少し検索してみましたが検索結果は発注機関への該当ページのリンクとなっているため、発注情報を掲載しているサイトから情報を収集して検索できるようにしている仕組みのようです。そのためホームページ上に情報を掲載していない場合は表示されません。そのため網羅性という意味ではいまひとつという感じでした。</p> <p>対象は工事以外に物品や役務なども含まれます。国、地方公共団体だけでなく独立行政法人の発注案件も探せるので網羅性が高まれば非常に便利なように思います。</p> <p>今後の進展に期待です。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-10-28T12:55:00+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-a12d.html １１月２７日に大阪商工会議所中央支部でセミナーの講師を担当します！大商ニュースで... <p>１１月２７日に大阪商工会議所中央支部でセミナーの講師を担当します！大商ニュースで配信されて参りましたのでこちらでもご案内いたします。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p><a href="http://www.osaka.cci.or.jp/s/2330/seminar.php3?sid=260"><span style="font-size: 1.2em;"><strong>「今さら聞けないインターネット活用講座」</strong></span></a></p> <p>インターネットの商売と店舗など実世界でやる商売と何が違うのでしょうか？<br />「インターネットはほっといても儲かるで！」或いは「インターネットはいっこも儲からん！」は両極の声ですが、実は両方とも間違っています。</p> <p>インターネットは営業車や店舗の陳列棚と同じ商いの道具でしかありません。<br />道具が一人歩きして売上を上げることはありません。ただ、同じ道具でもこれほど便利なものはありません。皆さんにそんな道具の便利な使い方を改めてご紹介したいと思います。</p> <p>◆日　時： 平成２１年１１月２７日（金）　１８：３０～２０：３０</p> <p>◆場　所： 大阪商工会議所 中央支部 会議室<br />　　　　　（大阪市中央区備後町3-4-9　輸出繊維会館６階）<br />　　　　　　<a href="http://www.osaka.cci.or.jp/s/map/2330.html">http://www.osaka.cci.or.jp/s/map/2330.html</a></p> <p>◆内　容：　１．インターネットを商売に活かす重要なポイント<br />　　　　　　２．新規顧客を呼ぶためにどう活用するか？<br />　　　　　　３．リピータをうむためにどう活用するか？<br />　　　　　　４．いまどきのインターネット事情</p> <p>◆講　師：　安田　勝也氏 氏<br />　【講師紹介】<br />　　1971年大阪生まれ。大学卒業後、大阪府内のシステム会社にて営業や開発を経験し独立。<br />　　2005年7月に安田コンサルティングを設立。<br />　　過去に大阪商工会議所中央支部にてIT専門相談員として中央区内の多くの事業者を支援した経験を持つ。中小企業診断士、<br />　　システムアナリスト。現在、和歌山大学にて先端ソフトウェア工学について講義を担当中。</p> <p>◆定　員： ３０名</p> <p>◆参加費： 大商会員 無料　/　特商・一般 ３,０００円　</p> <p>◆お申込み、詳細はこちら↓<br />　<a href="http://r26.smp.ne.jp/u/No/96750/k2bUI2H7ci0D_98428/1127_katuyousemi.html">http://r26.smp.ne.jp/u/No/96750/k2bUI2H7ci0D_98428/1127_katuyousemi.html</a></p> <p>■お問合せ先：<br />　大阪商工会議所　中央支部<br />　TEL：06-6222-2221　FAX：06-6222-2480</p> 情報化・IT化 安田勝也 2009-10-27T14:49:31+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-f5c4.html 国民新党のマニフェスト政権公約には「明るく正しい良き談合の仕組みをつくる」と記さ... <p>国民新党のマニフェスト政権公約には「明るく正しい良き談合の仕組みをつくる」と記されている。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>地方の中小企業が仕事を分け合うのが「良い談合」とされているが、色々と問題がある。</p> <ul><li>仕事が与えられるとわかっていれば競争意識が欠如し企業努力が行われなくなる</li> <li>本来、複数の企業が競争することで技術開発などが起こり地域力・国力につながっていく</li> <li>過去を見れば、囲い込みによって請負金額の的確性が失われ発注側から見れば無駄な投資となる</li> <li>発注側は公的機関であるから投資資金は自己資金ではなく税金である。そのため発注金額が高額となったとしても自分に悪影響を及ぼさない。逆に見返りを要求する土壌がうまれる</li></ul> <p>「明るく正しき」とはそうした不正・不具合を是正した仕組みづくりということになるが、それを追求すれば自由競争ということに落ち着くのである。</p> <p>談合の良し悪しについての議論は昔からなされていることだ。私も「良い談合」は考えうると思うが不確実性から生まれる不正を消すことができないから実現しようの無い理想論であるとも結論付けている。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-10-27T12:20:10+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-08a2.html 先日、行政書士の受験票が届きました。 人気ブログランキング 今年で３回目のチャレ... <p>先日、行政書士の受験票が届きました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>今年で３回目のチャレンジとなります。建設会社に対して経営支援に加えて許認可申請もお手伝いできるようにしてワンストップサービスを目標に掲げて資格取得を目指しております。</p> <p>ただ、法律系の試験は苦手意識も邪魔をしてなかなか効果が現れません。「できない理由を並べて言い訳するな」といつも申し上げていることなのですが・・・「継続は力」という言葉を信じて試験日までの少ない日数を有効に活用していきたいと思います。</p> その他・雑記 安田勝也 2009-10-22T13:14:00+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-cff6.html 公共工事の予算削減がより一層加速する。 人気ブログランキング 新政権になり一月余... <p>公共工事の予算削減がより一層加速する。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>新政権になり一月余り。前原国土交通大臣の様々な発言を待たなくても建設業界では「公共工事の予算削減」は皆が認識していることである。それがより具体性を増したまでだ。</p> <p>ただ新政権もやみくもに削減するのではなく必要なインフラ整備は行うとしておりそれに伴う工事も発生する。ただ過去の「地域配分」的な機能を公共工事に持たせることは今後も減少するはずである。すでに数年前の研究や試算から建設・インフラに投資するよりも福祉・サービスに投資したほうが「地域配分」という意味での投資効果が高いという意見もある。</p> <p>それでは公共工事を中心に事業を行ってきた建設会社はどうすればいいだろうか。「公共から民間へ」、「建設業から異業種へ」などは随分前から叫ばれていることである。公共工事事業者として存続するためには・・・</p> <p>それはやはり「顧客の視点を持つ」ことが第一である。</p> <p>公共工事の顧客・・・それは発注者ではなくそれを利用する地域の住民である。</p> <p>「隣町にある大きな病院へのアクセスが不便なためそこに至る道路を新設する」</p> <p>このケースの場合の顧客のニーズは何だろうか？</p> <p>「病院にスムーズに行ける」では落第点。道路工事ありきで考える建設会社が陥りがちな間違った解答。</p> <p>答えは「充実した医療サービスを身近に受けられる」である。そのためには大きな病院がいい。でも隣町にしかない。じゃあアクセスしやすいように道路整備をしようというのが１つの選択肢。</p> <p>「自分の町に同様の病院を作る」というのも顧客ニーズを満たす選択肢の１つである。もちろん、こちらの選択肢にも検討すべき課題は沢山あるためどちらを選択するかを決定することは容易ではない。</p> <p>しかし新政権で財源や資金の使途が限定されないことが多くなるとこうした検討・選択を発注者側で検討する機会が多くなる。どちらの方が投資効率が高いか、利便性が高いか、住民が喜ぶか・・・限られた人員しかいない小さな自治体ではすべてに配慮することは難しいだろう。</p> <p>そこで登場するのが地域の工事事業者である。</p> <p>地域住民のニーズを知り、行政の動きを把握し、提案する。</p> <p>提案といっても入札案件が決まっているなかで行うVE提案や総合評価方式のことを言っているのではない。もっと川上段階での提案である。</p> <p>何故この道路を作るのか？　その目的は？　住民の意見は？　他の方法は？</p> <p>そうした「意識を持ち、情報収集し、技術を磨き、提案する」という姿勢が今後求められる一番基本的な事柄だと考える。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 経営 安田勝也 2009-10-22T13:01:00+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-2e83.html 昨日は地域力連携拠点事業の応援コーディネーター意見交換会が大阪梅田で開催されまし... <p>昨日は地域力連携拠点事業の応援コーディネーター意見交換会が大阪梅田で開催されました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>近畿エリアの拠点で活躍するコーディネーター30名ほどが集まり意見を交わす。10時から18時までのプログラムでその中では<a href="http://www.21aomori.or.jp/">（財）２１あおもり産業総合支援センター</a>の支援事例紹介ということで青森から加藤Ｃｏ、山本Ｃｏ２人のコーディネーターが来阪され取り組みについて詳しい説明がありました。グループごとに活発な意見交換がなされ、応援Ｃｏの質の向上、機関同士ではなく担当者同士の顔の見える連携の重要性などが意見としてありました。</p> <p><a onclick="window.open(this.href, '_blank', 'width=800,height=600,scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false" href="http://yasucon.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/10/21/imag0003.jpg"><img title="Imag0003" height="225" alt="Imag0003" src="http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/images/2009/10/21/imag0003.jpg" width="300" border="0" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 5px 5px 0px" /></a> こちらは意見交換会が終わったあとの懇親会。アルコールの助けもありより深い意見交換が行われました。</p> <p><a onclick="window.open(this.href, '_blank', 'width=600,height=800,scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false" href="http://yasucon.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/10/21/imag0001.jpg"><img title="Imag0001" height="400" alt="Imag0001" src="http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/images/2009/10/21/imag0001.jpg" width="300" border="0" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 5px 5px 0px" /></a> そのなかで振舞われたのが「京都ハバネロの里　おしのちゃん　ハバネロ酒」。私も頂きましたが・・・辛い。</p> <p>と、何故ハバネロ酒のことを書いたかといいますと、今日の日本経済新聞夕刊記事に「激辛の街　京都・向日に出現」という記事があり「ハバネロ酒」のことも記事にありました。<br /><span style="font-size: 0.8em;">※記事にある「ハバネロ酒」と写真のものは製造元が違うので異なる商品だと思われます。</span></p> <p>ちなみに写真のハバネロ酒は京都伏見にある企業が販売元です。<a href="http://ameblo.jp/senbasouken/">京都伏見は私が参加する診断士の集まりで今月頭に訪問したところです。</a></p> <p>色々と縁深いものを感じます。これは何かが起こるきっかけなのかもしれません。</p> 経営 安田勝也 2009-10-21T22:09:02+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-496c.html とっても行きたいオープン・カレッジ。「現代に生きる匠の技」 人気ブログランキング... <p>とっても行きたいオープン・カレッジ。<a href="http://www.pref.osaka.jp/mono/oidc/h21_3.html">「現代に生きる匠の技」</a></p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>計４回の開催ですが、どうして開催がすべて木曜日なのでしょうか・・・開始時間、開催場所からしてどうにも参加することができません。残念。</p> <p>以下、大阪府のＨＰからの引用です。</p><hr /><p>現代に生きる匠の技 「伝統建築に生きる匠の技」 造形文化に関するわが国のアイデンティティを正しく理解し、デザイン発想力の多様化をめざすため、伝統的なモノづくりに携わる名匠を制作現場に訪ね、モノづくりへの姿勢や創作プロセス、造形力、技術等を体験・学習します。 </p> <p>今回は、和建築の伝統を守りつつ新しい技術にも挑戦する棟梁や職人を訪ね、その高い技術や独特の素材使いをテーマに、日本の風土で育まれた知恵の結晶を考察します。 </p> <p>対象　デザイナー、企画開発担当者、経営者等 </p> <p>時間　１０月２９日（木曜日）、１１月５日（木曜日）、１１月１２日（木曜日）、１１月１９日（木曜日）の４日間　<br />　　　　原則午後2時から午後5時、10月29日のみ午後1時から5時 </p> <p>会場　現地講習 （詳細は別途ご案内いたします。）</p> <p>受講料　20,000円（４日間） 別途、見学料と交通費等が必要です。</p> <p>定員　１５名 （先着順）</p><hr /><p> １０月２９日（木曜日）　社寺建築に生きる匠の技　「大阪市内、堺市内にて現地講習」講師：加藤 博文　株式会社加藤組　棟梁　（株式会社金剛組　専属棟梁） </p> <p>講師：吉田 宗央　株式会社金剛組　工事本部　工事部長 </p> <p>社寺建築の技術集団として宮大工８組を抱え、1400年の歴史を持つ金剛組の仕事内容を紹介し、初代からゆかりのある四天王寺の建築工事について現地で解説します。また、加工センターでは、金剛組専属の棟梁が宮大工の仕事について解説します。</p><hr /><p> １１月　５日（木曜日）　左官に生きる匠の技　「京都市内にて現地講習」講師：佐藤 ひろゆき　佐藤左官工業所　代表</p> <p>伝統的な工法で土壁の仕事を行う左官工房を訪ね、塗壁の移り変わりなどの歴史を解説するとともに、左官仕事の道具や材料の調整、塗壁工法の下地・仕上の種類と数奇屋壁の特徴について解説します。</p><hr /><p> １１月１２日（木曜日）　社寺装飾に生きる匠の技　「京都府八幡市 石清水八幡宮にて現地講習」講師：澤野 道玄　株式会社さわの道玄　代表取締役</p> <p>漆芸や日本画彩色に代表する伝統塗装技術を活かし、社寺建造物や美術工芸品修復に携わる専門家が石清水八幡宮の境内において、漆・丹・彩色・錺金具などの社寺装飾全般について解説します。</p><hr /><p> １１月１９日（木曜日）　鬼瓦に生きる匠の技　「奈良市内にて現地講習」講師：小林 章男　株式会社瓦宇工業所　取締役会長</p> <p>社寺仏閣用の瓦や鬼瓦の制作を行う工房を訪ね、様々な瓦の紹介や、「鬼瓦」の生い立ちや変遷など歴史的な背景を解説するとともに、工房で制作される屋根瓦や鬼瓦の種類・特徴と製造工程を解説します。</p><hr /><p> 引用ここまで</p> <p>是非建築関係の方はご参加下さい。</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-10-21T15:21:24+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-5bd6.html 東京スカイツリーが６１０ｍから６３４ｍに伸びて自立式電波塔で世界一の高さになるこ... <p>東京スカイツリーが６１０ｍから６３４ｍに伸びて自立式電波塔で世界一の高さになることとなった。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>２００８年7月に着工し現在も工事が進んでいる東京スカイツリー。アンテナを取り付ける最後部のゲイン塔と呼ばれる部分が当初の予定より伸びることとなったとのこと。事業主体の<a href="http://www.tokyo-skytree.jp/">東武タワースカイツリー株式会社</a>宮杉社長の発表では完成時に一時的でも世界一と名乗りたいとのこと。</p> <p>電波塔や高層ビルなど世界中で一番になろうと高さを競っているが、機能性やコスト面から無駄と一蹴するのではなく、「世界一を目指す」という意気込みとそれを許す余裕が大切だと私は考えている。</p> <p>特に公共工事などにおいては「一番」だとか「初」といった取り組みがあってもいい。新工法へのチャレンジや意匠面での実験的な試行など、個人や民間企業が発注する工事ではそうした「育てる」という部分にまで余裕が無いケースが多くなっている。無駄を排除するだけでは技術の進展や人材の育成が小さくまとまってしまうのである。そうした役割も公共工事は担ってきたのであるが今後も期待できるのであろうか・・・</p> 建設、建築、土木、環境、まちづくり 安田勝也 2009-10-21T12:42:11+09:00 http://yasucon.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-d54a.html 少し前からTwitter（ツィッター）をはじめました。 人気ブログランキング ブ... <p>少し前からTwitter（ツィッター）をはじめました。</p> <p><a href="http://blog.with2.net/link.php?645355"><span style="color: #ffff00;font-size: 0.8em;">人気ブログランキング</span><img alt="今日も一日、建設考" src="http://yasucon.main.jp/banner_04.gif" /></a></p> <p>ブログと同じ日々の情報を発信するツールではありますが、体験や行動・考えを述べるようなものではなく、「今何をしている？」に重きを置いています。</p> <p>そういった意味ではビジネスでの活用といっても属人的な個性でうっている商売をしている人に向いているのかもしれません。もちろん、ビジネスで活用という「狙い」を含んで「今何をしている？」を書いても臨場感や面白みにかけるかもしれませんが・・・</p> <p>例えば大工の職人さんが「今から○○邸の上棟式です」と掲載したところでどうなるのか・・・　それより舞台裏を見せたほうがいいのかも。「今から○○邸の確認申請をしにいきます」の方が興味をそそるかもしれません。</p> <p>今のところ私のつぶやきは試行錯誤の段階ですが、よろしければ・・・ＩＤはyasucon、名前は安田勝也です。</p> その他・雑記 安田勝也 2009-10-08T08:53:52+09:00