今日も一日、建設考

国土交通省のホームページで住宅版エコポイント制度、概要の説明資料やリーフレットの公開もはじまりました。

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この制度で新築やリフォーム顧客への営業をパワーアップしようと考えている工務店も多いと思いますが、まず最初に注意したいのは対象となる工事と着工・完成引渡しの時期です。

■対象工事

１ エコリフォム
次の①又は②の改修工事
①窓の断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
※これらに併せて、バリアフリーリフォーム（手すりの設置、屋内の段差解消、通路又は出入口の幅の拡張）を行う場合は、その分のポイントが加算されます。

２ 住宅の新築
次の①又は②に該当する新築住宅
①省エネ法のトップランナー基準（住宅事業建築主の判断の基準）相当の住宅
②省ネ基準（平成年基準）を満たす木造住宅
※ポイントの申請には、基準を満たすことを証明するための登録住宅性能評価機関等の第三者評価が必要です。

■着工・完成引渡しの時期

１ エコリフォム
平成22年１月１日～12月31日に工事着手したもの
（平成21年度第２次補正予算の成立日以降に工事が完了したものに限る）
※工事着手とはポイント対象工事を含むリフォーム工事全体の着手をいいます。

２ 住宅の新築
平成21年12月8日～平成22年12月31日に建築着工したもの
（平成21年度第２次補正予算の成立日以降に工事が完了し、引き渡されたものに限る）
、※建築着工とは根切り工事又は基礎杭打ち工事リフォーム工事全体の着手をいいます。

新しい制度だけに工事に着手したのはいいが、ポイントが付与されなかったなどの手違いが発生すると大きなクレームとなるので注意したいところ。詳しくは以下の問い合わせ先に尋ねるかホームページを参照してください。

○　国土交通省住宅局住宅生産課

［電話番号］０３－５２５３－８１１１ （内線３９４７１､３９４７２､３９４７３）

○　（財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター

［電話番号］０３－３２６１－９３５８

　　　　　　（1月1日～3日を除く　10:00～12:00　13:00～17:00）