家のライフサイクルコスト

　新築及びリフォームの両方を行う工務店にとって、新築物件を引き渡した瞬間から施主はリフォームの見込み客となる。あなたが建てた家にかかる費用はいくらだろうか。いわば新築に要するコストはイニシャルコスト、リフォームにようするコストはランニングコストとも考えることができる。建替えるまで３０年と考えると、その３０年の間にどういったメンテナンスが必要なのであろうか。これはリフォームの部位ごとに大体の耐用年数を考えれば簡単に割り出すことができるであろう。
　例えば１０年後に外装工事が必要なのであれば、それはあらかじめ施主に教えておくと良い。屋根工事や水周りなど老朽化によって必ず必要になってくるリフォームはあらかじめ想定される時期と概算費用をメンテナンスカレンダー（計画）として提示すると、『この家の役割が終わるまで面倒みます！』とアピールすることも可能だ。